Neuer Gewerbecampus am Flugplatz Strausberg:
KW-Development übergibt die ersten drei Gebäude an die BImA

· Das Bundesverwaltungsamt wird Mieter in den „Drillingen“
· Richtfest für die Boardingapartments im September 2025
· Realisierung der insgesamt elf Neubauten schreitet mit großen Schritten voran

Der Potsdamer Projektentwickler KW-Development (KWD) feiert einen bedeutenden Meilenstein auf dem Gewerbecampus am Flugplatz Strausberg: Die sogenannten „Drillinge“ wurden am 27. Mai 2025 bezugsfertig an die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) übergeben, die sie für das Bundesverwaltungsamt (BVA) anmietet. Die drei viergeschossigen Gebäude mit 11.765 m² Nutzfläche sind durch zwei Brücken miteinander verbunden. Sie verfügen über eine gemeinsame Tiefgarage mit 169 Stellplätzen. Die Bauzeit betrug zwei Jahre. Im Juni 2024 wurde Richtfest gefeiert.

Richtfest für Boardingapartments im September 2025
Die Entwicklung des Areals schreitet zügig voran. Bereits im September 2025 plant KWD das Richtfest für die neuen Boardingapartments. Es entstehen drei Häuser für die etwa 400 möblierten Apartments. Mit Größen zwischen 23 und 51 m² sind sie für Kurz- und Langzeitaufenthalte von bis zu sechs Monaten konzipiert. Die Mieter können sich auf einen eigenen Fitnessbereich und Waschsalon freuen. Das im Erdgeschoss geplante Restaurant mit großer Terrasse ist auch für die Öffentlichkeit zugänglich. Die Apartments bieten eine schnelle und einfache Unterkunft nahe am Beschäftigungsort. Sie sind unter anderem für Bundeswehrangehörige, Mitarbeiter der nahegelegenen Poliklinik oder neue Mitarbeiter lokaler Unternehmen interessant, die bei Beschäftigungsbeginn noch keine passende Wohnung gefunden haben oder nur vorübergehend in der Region Strausberg arbeiten.

Mietinteressenten für die „Zwillinge“ können Grundrisse mitgestalten
Die „Zwillinge“ sind zwei viergeschossige Bürogebäude mit jeweils rund 3.500 m² Nutzfläche und ebenfalls einer gemeinsamen Tiefgarage. Sie sind Teil des dritten Bauabschnitts auf dem Gewerbecampus. Wer sich jetzt als Mieter für das Projekt interessiert, hat noch die Chance, die Grundrisse individuell an seine Nutzungsansprüche anzupassen. Denkbar ist eine Nutzung als Büro- oder Verwaltungsstandort für Behörden, Dienstleister oder Bildungsträger. Auch Lager- und andere Gewerbenutzungen sind möglich. Aufgrund der Nähe zum Flugplatz Strausberg sind die Flächen besonders für Unternehmen aus den Bereichen Forschung, Entwicklung und Services für die Luftfahrtindustrie geeignet. Aufgrund der bereits vorliegenden Baugenehmigung wäre eine kurzfristige Realisierung möglich.

Der Gewerbecampus Strausberg soll bis 2029 komplett sein
Das rund 34.500 Quadratmeter große Gelände liegt zwischen den Straßen Am Flugplatz, Flugplatzstraße und Lilienthalstraße. Hier entwickelt KW-Development insgesamt elf Gebäude. Das renommierte Architekturbüro NOKERA Planning hat die Pläne für das Gewerbequartier entworfen. Die Neubauten werden umweltfreundlich analog dem bisherigen KfW-40-Energieeffizienzstandard errichtet und über Fernwärme und Photovoltaik-Anlagen mit Wärme und Energie versorgt. Der gesamte Gewerbecampus soll voraussichtlich bis 2029 fertiggestellt sein.

Jan Kretzschmar, Geschäftsführer der KW-Development, betont die Attraktivität des Standorts: „Der Gewerbecampus bietet spannende Entwicklungsmöglichkeiten für Unternehmen. Die Nähe zur Strausberger Poliklinik, dem Flugplatz mit seinem Technologiepark und der Bundeswehrakademie ist ein echter Standortvorteil. Die Anbindung ist durch die S-Bahn und den Autobahnanschluss optimal und die Nebenkosten sind dank des sehr guten Effizienzstandards niedrig.“

Über die KW-Development
Die KW-Development GmbH wurde 2012 vom Immobilien-Experten Jan Kretzschmar gegründet. Das Unternehmen hat sich auf die Entwicklung ganzer Stadtquartiere spezialisiert und beherrscht auch die Sanierung von Altbauten und Denkmalen. KWD übernimmt als Projektentwickler und Bauträger die komplette Planung und Ausführung der Bauvorhaben. Seit Gründung hat KW-Development in Berlin, Potsdam und Umgebung über 3.500 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 220.000 m² Wohnfläche entwickelt. Das Investitionsvolumen betrug ca. 600 Mio. Euro. Zudem stehen 20 Gewerbeentwicklungen und Einrichtungen der sozialen Infrastruktur mit einer Nutzfläche von über 150.000 m² auf der Leistungsbilanz des Unternehmens. Zahlreiche weitere Projekte sind im Bau oder in der Planung.

Die teils quartiersgroßen Projekte sollen zu lebenswerten Orten werden. Daher legt das Unternehmen viel Wert auf eine ausgewogene Mischung aus Gewerbe, Bildung, sozialen Einrichtungen sowie Wohnen zur Miete und im Eigentum. Der Neubau von Schulen, Seniorenresidenzen, privaten Hochschulen, Gründerzentren und Coworking-Spaces sowie Kindertagesstätten gehört ebenfalls zum Leistungsspektrum der KW-Development. Nicht zuletzt ist auch die soziale Verantwortung ein wichtiges unternehmerisches Credo.