Drei kommunale Liegenschaften zum Verkauf angeboten

Die Gemeinde Rüdersdorf bei Berlin bietet drei kommunale Liegenschaften zum Kauf an. Noch bis zum 15. Oktober 2025 können Interessierte im Rahmen eines Interessenbekundungsverfahrens ihre Nutzungskonzepte und Kaufangebote bei der Gemeinde einreichen.

Gastronomisches Angebot für den Ortsteil Hennickendorf gesucht
Für ein 515 m² großes Grundstück in zentraler Lage im Ortsteil Hennickendorf – an der Kreuzung Bahnhofstraße / Herzfelder Straße – wird ein Nutzungskonzept mit gastronomischer Ausrichtung gesucht. Das Grundstück ist aktuell mit einem leerstehenden, zweigeschossigen Wohnhaus bebaut. Bei Bedarf können Teile der anliegenden gemeindeeigenen Freiflächen in das Konzept mit einbezogen werden. Ziel ist es, auf dieser Fläche ein gastronomisches Angebot für die rund 3.300 Hennickendorfer und ihre Gäste zu schaffen. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich eine Tagespflegeeinrichtung sowie das Ausbildungszentrum der Handwerkskammer Frankfurt (Oder). Interessierte werden gebeten, gemeinsam mit ihrem Angebot ein skizzenhaftes Nutzungskonzept sowie einen erläuternden Text einzureichen.

Filetgrundstück mit Wasserzugang im Ortsteil Rüdersdorf
Ein besonderes Grundstück steht im Ortsteil Rüdersdorf zum Verkauf: rund 7.600 m² - am Landhof 1 gelegen - zwischen der Straße Am Landhof und dem Strausberger Mühlenfließ. Die Fläche liegt verkehrsgünstig in der Nähe von Bus- und Tramhaltestellen am Museumspark Rüdersdorf und fügt sich in das historische Gebäudeensemble des Landhofs ein. Gebäude und Grundstück wurden zuletzt als Jugendclub und Fahrradwerkstatt und werden teilweise zur Freizeitnutzung verpachtet als Gartenfläche genutzt. Die Gemeinde legt besonderen Wert auf eine nachhaltige Nutzung mit öffentlichem Mehrwert. Daher werden neben dem Kaufpreis insbesondere die eingereichten Konzepte zur Nutzung, Erschließung und zum Betrieb bewertet.

Gewerbeflächen im Ortsteil Hennickendorf
Im Gewerbegebiet „Am Pappelhain“ in Hennickendorf wird eine ca. 16.500 m² große Gewerbefläche angeboten. Das Grundstück verfügt über eine rund 110 m lange Straßenfront und kann grundsätzlich auch geteilt werden. Interessierte werden gebeten, ihren konkreten Flächenbedarf im Angebot anzugeben. Für das Gebiet gilt ein rechtskräftiger Bebauungsplan mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,8. Ausgeschlossen sind Nutzungen wie Tankstellen sowie kirchliche, kulturelle, soziale, gesundheitliche oder sportliche Einrichtungen und Vergnügungsstätten. Im integrierten Stadtentwicklungskonzept der Gemeinde wird zudem betont, dass vor allem verkehrs- und emissionsarme Gewerbeansiedlungen bevorzugt werden. Alle Details zu den drei Interessenbekundungsverfahren sowie die Ausschreibungsunterlagen sind online abrufbar unter: https://www.ruedersdorf.de/meine-gemeinde/bauen-und-wohnen/ausschreibung-fuer-grundstuecke